SE VENDE AMPLIA CASA CON GRAN POTENCIAL, CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR EN HOSTEL- ALOJAMIENTO TEMPORAL-OFICINAS O DOS DEPARTAMENTOS.

Zona Barrio City Fathers, Adyacente Bº Bancario - A DOS CUADRAS de calle Paso de los Andes. Zona Muy tranquila (comprobable)- Vecindario Agradable -

-ORIENTACIÓN SUR, mucha iluminación, por lo tanto, gran ahorro energético –

Superficie del terreno: 315 m2.

Superficie construida: 200 m2. (DOS PLANTAS)

Cañerías: Recicladas NUEVAS- EXCELENTE PRESIÓN DE AGUA POTABLE- No necesita bomba para llenar el tanque elevado en segunda planta.

PATIO: enorme +de 100 m2, posibilidad de colocar piscina amplia, se entrega con parquizado renovado.

COCHERA: pasante techada doble.

PLANTA BAJA: Salón de 60 m2, con pisos cerámicos símil madera, para uso comercial/hostel/alojamiento temporal/coworking/oficinas/depósito + habitación o depósito de 20 m2, contiguo al salón + Baño completo + kitchenette.

PLANTA ALTA: 2 habitaciones orientación sur + gran living-comedor + balcón + cocina-comedor + baño completo con cabina de ducha + terraza amplia y sector de lavado y tendido. Posibilidad de seguir edificando hacia arriba.

*Ubicación Excelente, con conexión directa con otros departamentos del gran Mendoza.

-A tan solo 50 mts del corredor del Oeste, con salida directa hacia el sur a ruta P82 Luján y al norte la capital a 5 minutos.

-A 12 minutos en auto de Chacras de Coria.

-A Potrerillos en 1 hora.

-A escasos 14 minutos en auto del microcentro de la capital Mendocina.

-A 7 minutos en auto de plaza departamental. Municipalidad, Bancos y otros, por calle Carola Lorenzini.

-A 4 minutos en auto del Gran Pulmón verde de la provincia, el Parque General San Martin.

-A 5 minutos de calle San Martín.

-A 10 minutos de Dorrego-Guaymallén.

EN CERCANIA A HOSPITALES, CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, ESPACIOS VERDES, BICI-SENDA A 50 metros, MAYORISTAS, PESCADERIA, CENTRO DE ESTÉTICA, PELUQUERÍAS, CAJERO a pocas cuadras. Todo lo que necesitas a un paso.

Actualmente se están haciendo más reformas para entregarla más bella.

No te pierdas esta gran oportunidad de negocio.

Empresas, emprendimientos, familia numerosa. Se adapta a muchas posibilidades.